Energetická certifikácia budov je povinný dokument, ktorý je potrebný na novostavbu rodinných domov a tiež na predaj či prenájom rodinných domov. Je povinný zo zákona pre Českú a Slovenskú republiku a je obdobou energetických štítkov elektrických spotrebičov.

Staviame dom. Kto stavia rodinný dom, bude energetický certifikát potrebovať na kolaudačné riadenie. Na základe tohto dokumentu bude zrejmé, aká náročná je prevádzka objektu z hľadiska mnohých technických záležitostí, ako je kúrenie, prevádzka klimatizácie a vzduchotechniky s odvetrávaním, osvetlenie atď. výmenníkom, riadená rekuperácia, moderné úsporné osvetľovacie telesá, splitové klimatizácie atď.

Predávame dom. Aj staršie domy vyžadujú pri predaji energetické certifikáty. Kupec sa na ich základe dozvie, aká je energetická náročnosť budovy podľa jednotlivých tried, a podľa toho sa môže rozhodnúť, či je pre neho kúpa zaujímavá a aj rentabilná. Dá sa z toho odvodiť, aká veľká bude približne investícia do zateplenia domu, výmeny okien a vchodových dverí, výmeny strešnej krytiny, rekonštrukcie vykurovacieho systému, osvetľovacej techniky, investície do klimatizácie a rekuperačnej jednotky atď.

Prenájom domu či bytu. U prenájmov je taktiež tento dokument potrebný, aby bolo zrejmé, s čím musí budúci nájomník počítať, a aké veľké investície do prevádzky objektu bude musieť vynakladať zo svojho vrecka. Môže si tak vopred rozmyslieť, či je preňho prenájom efektívny.

Energetické certifikáty vydávajú špecialisti, ktorí na túto činnosť majú poverenie. Certifikát je potom platný ako pre kolaudačné konanie, tak aj pre predaje a prenájmy nehnuteľností v Českej aj Slovenskej republike. Len pre poriadok pripomínam, že energetické certifikáty budov sú povinné zo zákona a ide o nariadenie Európskej únie ako pre Slovenskú republiku, tak aj pre Česků republiku.